保潔托管外包的方式

在實際情況中有很多的物業公司會把保潔服務外包給專業的保潔公司。對于保潔公司外包給保潔公司的保潔服務一般情況下會存在著不同的收費方式。但是目前算錢的方式主要也就兩種，一種是按照面積來計算費用，另外一種則是按照人數來計算保潔費用。

按照面積來計算費用的保潔外包

對于按照面積來計算費用的保潔公司保潔外包，大多數情況下是針對面積比較大的情況。通常情況下是按照建筑面積來計算費用的，而非使用面積計算。采用面積來算保潔費用的優點是相對比較公平。缺點就是單價低的情況下無法提供優質的物業保潔服務。

按照人數來計算費用的保潔外包

保潔公司服務的角度來說，保潔公司外包按照人數來計算是再正常不過的事情了。因為在保潔公司服務當中都有一個標準，每多少平方米配置一名保潔員。但是對于保潔公司而言，利潤沒有按照面積計算劃算。但是不過是采用面積來算錢還是按照保潔人數來算錢相差都不是很大！

辦公室保潔，日常保潔的服務形式 雙方劃定保潔范圍、制定保潔計劃、簽定保潔合同（可按本公司提供樣本）派出保潔人員及所用機器、工具、藥劑在指定時間、地點保證質量完成任務。

單位保潔托管費用的組成：（1）員工基本工資：（2）員工社保費：（3）管理費、成本費：（4）用工風險金、福利費：（5）稅收：（6）工具耗材

什么是單位保潔外包

單位保潔外包又叫保潔托管，是指把單位的清潔工作交給保潔公司來做，包括工資薪酬的發放、社會保險的代收代繳、合同的簽訂、續訂和解除，相關問題和爭議的處理、日常一系列的人事管理等全部由保潔公司負責。

單位保潔外包利弊

一、降低勞務糾紛和風險，減少管理成本。通過專業的保潔服務，可以提供更、更專業的清潔后勤服務與保障，提高企業形象，讓單位人力資源部省心。

通過保潔公司與企業單位簽訂家政清潔服務協議，再由保潔公司與保潔員簽定勞動聘用合同，保潔員便成了家政自己的員工，而企業單位與清潔工人之間只是一種有償使用關系。這樣企業單位就可避免與保潔員在人事（勞動）關系上可能出現的糾紛，減少用工風險和用人風險。

二、減少保潔人員招聘時間消耗，提高保潔質量。降低企業人力資源利用成本和風險。包括工資薪酬的發放、社會保險的代收代繳、合同的簽訂、續訂和解除，相關問題和爭議的處理、日常一系列的人事管理等全部由家政公司負責。這樣，用人單位用人，家政公司管人，這種清潔托管模式對用人單位來說省了很多事，減少了大批后勤服務人員和單位臨時工因管理工作帶來的工作量和相關的麻煩。

三、降低保潔耗材成本。專業的事情留給專業的人員來做，經過系統培訓的保潔當然很專業了。