每個家庭承載著很重要的東西，是我們勞累后的歸宿，承載著對生活美好的想象，也是溫馨的港灣。每個人都想擁有一個干凈明亮的家居環境，面對這樣的環境每天都有好心情。但是很多房屋是使用一段時間過后就會出現漏水現象，嚴重影響居住環境和身體健康。鷹隆小編來講解一下大家針對家庭滲漏水該如何預防。

1、民用住宅常見滲漏問題

漏水的問題現在頻發，那是因為很多房屋建筑質量不合格，也包括消費者對防水工程不夠重視造成。經過我們的調查與統計，民用住宅常見的滲漏情況多表現為：邊戶墻返潮，衛生間過門石區域滲漏返潮，窗戶周邊滲漏返潮；

從上圖可看出邊戶墻返潮現象為：面狀洇漬，周圈發黃，墻皮起鼓、開裂；衛生間過門石區域滲漏返潮現象為：過門石周邊地板發黑、翹邊，瓷磚返堿，踢腳線張口；窗戶周邊滲漏返潮多表現為：墻壁紙脫落，靠窗地板發黑返潮等；

2、滲漏如何預防

造成滲漏發生的原因有很多，比如邊戶墻的冷橋效應問題，窗戶密封材料設計的問題，也有廚衛間防水施工不達標的問題，還有露臺防水材料失效的問題等。

了解造成滲漏水的原因后，我們針對毛坯房或準備裝修的房子應該怎么預防呢？

3、滲漏預防

從預防角度來說，首先要對房屋所有邊戶墻進行處理，因為施工部位的限制，我們只能在墻體背水面（室內）來進行，這樣就必須使用剛性類的防水材料；還要對所有有水房間的墻地面進行防水防潮處理，防水涂料可采用柔性型的產品；

如果房子在裝修完工后還是出現了上述的滲漏問題，這時滲漏問題又該怎么解決呢？

4、滲漏防水維修

（1）邊戶墻滲漏

當邊戶墻出現滲漏問題，需要清除墻體飾面層至墻體的結構層，再對處理過后的墻面進行防水涂料涂刷，可以選擇剛性類的防水涂料做防水防潮處理；當墻體外側無保溫，可以在墻體迎水面進行外露防水涂料進行處理。

（2）衛生間滲漏

可將衛生間滲漏維修分成兩種情況，一種是衛生間只往樓下漏水并且只有用水時才漏，不用水不漏的特點時，可以使用環保型免砸磚防水材料來進行防水處理。另一種針對有地暖的房間或存在墻地滲漏、用不用水都滲漏的現象，出現這種問題就可判斷管道或防水層已破損，需進行全拆維修處理。推薦使用柔性防水涂料進行處理。

（3）窗戶滲漏

造成窗戶滲漏的原因多為原密封材料失效，窗框變形引起的原密封材料撕裂導致；這種滲漏情況需要專業人員從迎水面進行維修處理，需剔除原密封材料，在迎水面涂刷有效的柔性防水密封材料來進行維修處理；

針對家庭滲漏問題，我們要做到預防為主，在裝修的時候做到“未雨綢繆”，可以有效的降低日后發生滲漏的風險，同時也不會影響到正常的居住生活。但是發生滲漏后也不要擔心，一定要找專業的防水維修團隊，專業又有保障。