房屋在使用的過程中，室內的裝修我們會格外的注意，盡量不去破壞它，而外墻卻是我們*容易忽視的一處。經過長年的使用，外墻的墻體難免會發生裂縫的情況，墻體的裂縫不僅會對我們的生活在成危害，同時影響了房屋的整體美觀，我們需要在這時進行對外墻的裂縫的修補，下面一起來看看吧。

外墻裂縫漏水怎么防水維修處理？

1.設計因素引起的外墻裂縫漏水怎么修補,防水處理它是房屋建筑中重要的一項質量因素,在其建筑設計的時候,就需要考慮防水材料性能的差異以及南北方地區氣候上訓在的不同差異,因此建筑的防水設需要了解其一定的復雜性,只要工程的防水設計問題出現,就很可能引起房屋建筑外墻的滲漏。針對這種情況,若是想讓其徹底解決滲漏問題就是重新做防水,但是費時費力,資金投入太大,在實際中常常得不到實現。

2.一旦發現外墻磚和灰縫有微小裂縫,即用滲透劑對裂縫處上下左右各0.3米范圍內進行立涂刷處理。每處裂縫處理不少于2遍,且處理前墻面必須干燥。

3. 外墻防水用防水粉加JS復合防水涂料按照3.5:1的比例拌制成修補膏,將面磚之間的裂縫都填補好。等外墻干了之,再用有機硅憎水劑將外墻全面噴涂一遍。有機硅憎水劑屬于環保產品,不會改變墻體的原顏色,也不容易粘惹灰塵,更不會影響飾面磚裝飾的效果。

外墻裂縫怎樣預防

1、對于腳手架的堵塞,比較有效的辦法是:先用水把腳手架眼內的雜物沖洗干凈,然后用1:2水泥砂漿將半磚砌到腳手架眼內側,灰縫要堵塞飽滿,可用薄鋼板搗實,然后用C30細石混凝土填塞腳手架眼外側,深入墻體至外墻面10mm,混凝土中應摻水泥用量5%—8%的防水劑或微漲劑調制,等干燥后,用1:2水泥砂漿與墻面抹平、壓光。這樣處理雖然工序較多,但對防止外墻滲水有明顯防治作用。

2、砌體砂漿飽滿度《規范》中規定,“空心磚砌體的水平灰縫飽滿度應不小于80%,垂直灰縫應填滿砂漿,不得出現透明縫、瞎縫和假縫”。砌筑砂漿的稠度應根據空心砌體正確選擇,比應經過計算及試配調整;采用“三一”法砌筑,嚴禁“干磚上墻”,磚砌筑前應澆水濕潤。

3、在每層鋼筋混凝土圈梁與砌體結合部位,增設一道墻外口15m,墻內口30mm,墻呈企口狀的阻滲砂漿層,砂漿比為1:3,內摻3%的防水劑,然后澆筑混凝土圈梁。具體施工方法是:待砌體砌筑到頂后澆水濕潤,然后鋪筑阻滲砂漿層,表面隨鋪隨壓光,待常溫下養護24小時后,使阻滲砂漿層達到一定強度,方可進行下道工序鋼筋綁扎與支模作業。經過處理可有效防止水順著墻體由高處向低處滲漏,如果發生滲漏只會在本層出現漏點。