平時看似密不透風的陽臺，適逢雨季狂風暴雨的來襲，就會變成水簾洞，不停往房里漏雨水，陽臺家具也因此遭殃。陽臺漏水若不及時處理，還會造成墻壁發霉、墻皮脫落等現象，影響美觀。嚴重的可能會滲漏到樓下，給鄰居帶來嚴重的損害。那么，陽臺漏水該如何處理？為了避免以上種種情況的出現，下面鷹隆小編就給大家分享陽臺漏水的原因和防水維修處理方法！

陽臺漏水原因分析及其防水維修處理方法

治病要治根，尋處要尋源。首先我們要找出陽臺滲水的源頭，只有這樣我們才能對癥下藥，為其量身定制有效的解決方案。造成陽臺漏水的原因有很多，主要有以下幾點：

1、窗戶的問題：如果是年久的老房子，可能是由于窗戶本身老化才導致的滲水；如果是剛裝修不久的新房，可能是因為窗體的質量不過關。

比如，可能是因為窗戶的防水密封條密封不好，密封橡膠老化變硬而出現裂縫，一到雨雪天氣積水順著縫隙滲到屋內。或是由于鋁合金窗結構腔內沒有排水通道，雨水沒有隨排水系統及時排出，造成水壓，順著墻體滲漏。還有一種可能是窗戶使用的時間較長，窗框上的排水孔被堵住了，以致于下雨時積水不能快速排出，從邊封與下框交接處下滲漏。

解決方法：對于封閉式陽臺來說，風雨來時，陽臺的第一道防水關就是門窗了。因此要選擇質量好、水密性好、加工工藝精細的鋁合金窗。如密封膠條抗老化能力強、在拼接過程中沒有出現明顯的縫隙；若是排水孔被堵，應當對其進行疏通。

2、窗戶與墻體的接縫問題：窗戶與墻體之間的結合點是容易滲漏的部位。引發滲漏的原因主要有：窗框與結構縫隙內原填充材料老化疏松，填充不密實；窗框與結構交接處原密封材料長期使用后出現開裂、脫落的現象；窗戶頂部與外墻交接部位的保溫層內串水；建筑結構沉降變形，窗戶與外墻交接處出現物理間隙等。

解決方法：常見的處理方式有兩種。1、在室內進行封堵。一般是剔除窗框周圈的密封膠及部分嵌填材料，重新填充后再進行密封處理；2、在室外進行處理。需要特種工種高空作業，對有外墻保溫的首先開槽至結構再進行剔除封堵密封防水，對無外墻保溫的，直接剔除封堵再密封防水。

3、防水施工的問題：一些業主朋友會認為，自己家陽臺并沒有設計成洗滌區，而且開發商已經做過一次放水了，所以陽臺不需要再做防水了。

但是，陽臺和室內的其他區域不同，它是長年暴露在外的。長期的日曬雨淋，會導致防水層加速老化開裂，即便是地面不發生滲漏也容易使周圍的墻面受潮發霉，再加上無法保證開發商做的防水質量，在裝修時要再做一遍防水。此外，一些家庭雖然做了防水，但由于施工不到位，或是使用比較差的防水材料，也會使陽臺防水不過關，引發日后的漏水情況。

解決方法：對于防水層破壞而出現的漏水問題，就要找到滲水點進行維修補漏。對于沒做防水或滲漏嚴重的情況，*好的解決辦法就是要重新做好陽臺的防水工作。尤其以墻地面防水*為重要，在潮濕多雨的江浙滬地區，真不能馬虎。

二、陽臺防水注意事項

1、陽臺墻面防水層的高度厚度

一般而言，陽臺防水涂料的涂刷高度不能低于30厘米。放置洗衣機的地方，涂刷施工高度需更高一些。厚度方面，防水涂料必須刷到國家驗收規范的1.5mm厚。

2、陽臺地面需有坡度

若是未封閉式的陽臺，一定要確保地面有一定的坡度，防止雨水灌入室內。把排水口設置在低的一邊，保證陽臺和客廳或臥室的地面至少要有2-3公分的高度差，保證水能流向排水孔，不能讓水對著房間流。

3、安裝排水順暢的地漏

除了確保坡度，陽臺安裝一個排水量較大、排水通暢的地漏也是有必要的。在大雨天和臺風天時，當雨量大于地漏的排水能力時，就有可能導致陽臺地面形成積水。如果水量太大還有可能漫過推拉門的防水框進入室內。此外，在大面積防水施工前，需對地漏、陰陽角等細部節點進行防水增強處理。

4、選用性能較好的防水涂料

應針對陽臺防水的特點選擇防水涂料。陽臺面積小，有地漏口，經常暴曬在陽光下，應選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。

一個美美的陽臺，帶給我們美美的好心情，一旦出現漏水，不僅影響居住環境與心情，還會影響到鄰里之間的和睦相處。所以，在裝修時就要把陽臺的防水一次做到位，讓日后的家居生活再無后顧之憂。