做好外墻防水維修至關重要。外墻長期暴露于大氣中，經歷風吹、日曬、雨淋、冷熱變化等作用，在這些外界自然環境的長期反復作用下，面磚粘接層發生開裂、空鼓、剝落、墻面開裂等現象，外界雨水會順著墻面裂縫及墻磚縫隙滲流到室內，造成室內墻面涂料粉化、脫落等現象。在南方地區，空氣比較潮濕，當墻體出現裂隙等問題時，就會造成內墻面出現返潮發霉現象。

外墻防水維修的處理方法：

①對于外墻有裂縫開裂部位進行局部拆除，拆除墻面面磚、砂漿結合層及保溫層至墻體結構面;

②找到外墻裂縫，在裂縫部位剔槽處理，向槽內嵌填聚氨酯密封膏填平凹槽;

③拆除范圍及磚縫采用外墻柔性膩子填平，磚縫原填縫砂漿松動部位，將其清除，重新填充柔性膩子;

④墻體裂縫及磚縫全部處理完畢后，進行大面防水裝飾涂刷施工，將面磚表面清潔干凈，大面涂刷基層處理劑，然后大面涂刷2mm厚彈性防水涂料;

⑤按原構造層次恢復墻面保溫層、面磚層。