廠房屋頂防水維修翻新要不要鏟除原來(lái)的防水層，要根據(jù)防水維修翻新的方案來(lái)定。

如果原來(lái)的防水層是在細(xì)石混凝土保護(hù)層下方，而且以后廠房屋頂也要經(jīng)常上人作業(yè)，不但要鏟除原來(lái)的防水層，包括原來(lái)防水層上方的保溫層保護(hù)層都要鑿除，然后按照防水層、保溫層、保護(hù)層構(gòu)造進(jìn)行復(fù)原。

如果原來(lái)的設(shè)計(jì)是上人屋面，也沒(méi)有進(jìn)行翻新過(guò)，屋面平時(shí)不上人或很少上人，也沒(méi)有人在屋頂作業(yè)，那就不要鏟除原來(lái)的防水層，直接在屋頂做防水，比較經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。

如果是斜坡屋面，也就是防水層做在屋頂表層，或者是上人屋面，但在表層進(jìn)行過(guò)防水翻新，這又要分情況決定要不要鏟除。

如果本次防水翻新采用機(jī)械固定的施工工藝，那只要鏟除空鼓或粉化的原防水卷材或防水涂層即可，原防水層可以不全部鏟除。當(dāng)然，如果經(jīng)濟(jì)條件允許，還是建議全部鏟除，并對(duì)屋面基礎(chǔ)進(jìn)行處理。

如果本次防水翻新采用膠粘或熱熔或涂刷防水涂料，原來(lái)的防水層要鏟除并清理干凈，在材料選擇沒(méi)有問(wèn)題和施工技術(shù)沒(méi)有問(wèn)題的情況下，可以延長(zhǎng)防水層的使用年限。

如果屋頂防水卷材沒(méi)有老化，只是因當(dāng)初細(xì)部處理不當(dāng)導(dǎo)致滲漏水，建議進(jìn)行局部維修，在空鼓、破損、開(kāi)口等部位進(jìn)行局部維修即可，沒(méi)有必要全部翻新。

屋頂防水做完后能使用多久，取決于防水施工方案、施工材料、施工技術(shù)和施工管理。所以，如果對(duì)防水質(zhì)量要求較高，可以從以上幾個(gè)方面著手。