地下室漏水的防水維修方法

地下防水工程必須由具備相應資質的防水施工隊伍進行施工，主要施工人員應持有建設行政主管部門或其單位頒發的執業資格證書。下面針對地下防水工程易發生的三大滲漏頑疾，分析原因并給出治理對策，以供參考。

一、施工縫滲漏現象

施工縫是地下室*容易漏水的部位，只要你的地下室處于地下水位高的地帶，80%都會發生施工縫滲漏。

施工縫處混凝土松散，骨料集中，接槎明顯，沿縫隙處滲漏水。

原因分析

1）施工縫留的位置不當。

2）在支模和綁鋼筋的過程中，掉入縫內的雜物沒有及時清除。澆筑上層混凝土后，在新舊混凝土之間形成夾層。

3）在澆筑上層混凝土時，未按規定處理施工縫，上、下層混凝土不能牢固粘結。

4）鋼筋過密，內外模板距離狹窄，混凝土澆搗困難，施工質量不易保證。

5）下料方法不當，骨料集中于施工縫處。

6）澆筑地面混凝土時，因工序銜接等原因造成新老接槎部位產生收縮裂縫。

治理方法

1）根據滲漏、水壓大小情況，采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。

2）不滲漏的施工縫，可沿縫剔成八字形凹槽，將松散石子剔除，刷洗干凈，用水泥素漿打底，抹1：2.5水泥砂漿找平壓實。

二、裂縫滲漏

現象

混凝土表面有不規則的收縮裂縫且貫通于混凝土結構，有滲漏水現象。

原因分析

1）混凝土攪拌不均勻，或水泥品種混用，收縮不一產生裂縫。

2）設計中，對土的側壓力及水壓作用考慮不周，結構缺乏足夠的剛度。

3）由于設計或施工等原因產生局部斷裂或環形裂縫。

治理方法

1）采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。

2）對不滲漏的裂縫，可用灰漿或用水泥壓漿法處理。

3）對于結構所出現的環形裂縫，可采用埋入式橡膠止水帶、后埋式止水帶、粘貼式氯丁膠片以及涂刷式氯丁膠片等方法。