下沉式衛生間滲透漏水防水維修

其原做法如下：

該構造作法由上到下為： 

①、干硬性水泥沙漿結合層鋪地面面磚； 

②、聚合物水泥基防水涂膜； 

③、豆石混凝土墊層兼找坡； 

④、水泥沙漿保護層； 

⑤、聚合物水泥基防水涂膜； 

⑥、水泥沙漿找平層； 

⑦、結構板。 

二、滲漏原因分析： 

1、衛生間的第一道防水層出現質量問題，尤其在陰角部位，因陶粒下沉在該部位產生裂縫，但在進行防水施工中該部位無加強措施，導致防水層在該部位出現了開裂，滲水到下部陶粒中，長久積累造成了衛生間下部積水。 

2、衛生間的底部防水層與面層防水層在門框部位可能沒有交圈，且衛生間地面的坡度效小，在使用時，地面水從門框底兩道防水層之間進入面層防水的下部，長久積累造成了下部陶粒中積水； 

3、衛生間的管道有些設置在防水層的上部，但是管道穿透了立面的防水層，管道的周邊無固定和密封措施，導致水從該部位滲到下部的陶粒中； 

因以上原因，導致衛生間下沉空間大量存水，積水無法排走、但水還在往下部滲漏，造成水滿后從穿墻管道，從門坎的過門石底部、及木門立柱底部與面磚之間滲流到衛生間外部的面磚的底部，水從面磚的底部滲流到室內的 各房間裝飾面層底部，由于“虹吸”的原因在房間的立墻面出現返潮的現象； 

衛生間與廚房之間的冷熱水管從室內裝飾層底下穿過，由于廚衛間與管道交結部位滲出的水延管道流動，在管道穿過的地面下部都會積水，導致室內房間立由于“虹吸”的原因出現返潮現象； 

衛生間與廚房之間的冷熱水管有可能接口不嚴密或沒有試壓檢查，冷熱水管道滲在管道穿過的地面下部都會積水，導致室內房間立面由于“虹吸”的原因出現返潮現象；