天花板漏水防水維修怎么處理？

假設裝修時不注重細節，搬入一段時間后，某些現象就逐漸暴露出來，如天花板漏水。天花板漏水是一件很麻煩的事情，如何解決？首先我們要找出因素，從根本上著手治本。下面鷹隆小編就來說說天花板漏水的因素和方法！

假如天花板漏水，樓上或屋頂的防水層可能有問題。當你的房子仍在保修期，去物業公司處理。因為，這個是與他們的責任，但與他們需經歷這個過程。可能暫且不能批準。當你急于解決這個問題，你能自己解決。

假如天花板漏水，我們可能請專業人士做專業工作，不然會浪費錢。

現在解決天花板漏水的方法有兩種，一種是傳統化的CPC，一種是新的CPC。二者區別非常大。考慮經濟性、時間性、作業方便性，應采用新的CPC漏水技術。

從防水滲漏修復專業的角度來看，建筑滲漏的因素通常是防水層損壞或穿孔。傳統化的防水滲漏修復措施是去除地磚或地磚，再次制作防水層，隨后監測防水性能，監測合格后鋪設地磚或地磚。在防水和滲漏修復過程中，一般浴室的地磚拆除費、人工費、新瓷磚采購費加起來高達千元。采用CPC防水堵漏修復技術，一般浴室材料成本約為一般浴室的一半，能夠免去人工成本。從價格上看，CPC防水堵漏技術應該是經濟的。

從作業角度來看，傳統化的作業方法比較復雜。拆除地磚，再次鋪設地板防水層，進行防水性能測試，再次鋪設地磚或地磚。CPC防水滲漏修復程序非常簡單。首先，清理地面，地面充分干燥后，在地面上均勻涂抹CPC防漏劑，直到地面充分干燥。從作業角度來看，CPC防水滲漏修復技術方便可取。

從時間上看，新的CPC防水滲漏修復技術有非常大的優勢。所有過程大多能夠在3天內完成，而傳統化的防水滲漏修復技術至少需要一周時間。所以從時間因素來看，CPC防水滲漏修復技術也是合理的。

通常情況下，如果是新房，砌磚前一定要防水。高30cm的地板+墻面至少要涂兩層防水材料。防水材料通常是橡膠化學品，氣味很強。不建議大規模表面處理。瀝青用于其它材料工業中的防水堵漏，這肯定是家庭不考慮的，對健康有害。

但假設老房子的裂縫通常是預制板漏水，那么用水泥砂漿填滿裂縫，就不能起到防水的作用。就算你把現在的防水材料放在天花板上，水也會從邊緣漏出來。假如所有天花板和墻壁都沒有防水處理，工程量稱作大工程量。這樣，水進到墻內，現象就沒法解決。

浴室防水不好，直接找物業部門和開發商，開發商會找施工單位再次防水。封閉試水合格后，開發商將相關封閉試水報告交給戶主，戶主對保修期內漏水造成的損失負責。