窗戶是室內和室外的聯系，是呼吸新鮮空氣的好時候。但是好景不長，窗戶經常會因為各種的原因的漏水而造成室內家具或是墻壁發霉，這可怎么辦呢？不用怕，只有“對癥下藥”就沒問題了。一起來跟鷹隆小編看看樓房窗戶漏水怎樣做防水維修呢？樓房窗臺要如何養護呢？

樓房窗戶漏水防水維修

1、嚴格把好材料質量關

窗戶本身質量問題造成的漏水，就需要直接維修或者更換窗戶。選購的窗戶窗框、窗扇、密封條等的質量要過關，同時采用的防水密封材料應有材料質量證明文件，確保材料質量符合要求，不要選劣質的密封材料。

2、重新密封縫隙

出現窗框與墻體、窗臺的縫隙造成的漏水，將縫隙重新密封即可。 對于外面窗框和墻體窗臺間的縫隙，把原先的密封物清除，填入耐候型玻璃膠進行密封;而對于外面窗框和窗臺的縫隙，把原先的密封物清除，填入耐候型玻璃膠進行密封，然后用泥沙漿封死做防水。

3、正確安裝窗戶

室外窗臺應低于室內窗臺板20mm為宜，并設置順水坡，雨水排放暢通。金屬窗外框與室內窗臺板的間隙必須采用耐候高彈性密封膠進行封閉，確保水密性，防止產生滲漏。窗楣、窗臺應做出足夠的滴水槽和流水坡度。

4、保持窗戶排水槽暢通

針對窗框排水槽堵塞造成的漏水，保持排水槽通暢即可解決問題。如果排水孔的位置有問題，需要封閉原洞口，重新開孔。

樓房窗臺要如何養護

1、檢查窗戶框架連接部位

經常檢查窗戶框架的連接部位，及時旋緊螺栓，更換已受損的零件。定位軸銷、風撐、地彈簧等易損部位，要時常檢查，定期加潤滑油保持干凈、靈活。

2、檢查窗框與墻體結合處

經常檢查窗框與墻體結合處，日久如有松動極易使框架整體變形，使窗無法關閉，密封。所以連接處的螺絲松動應立即緊固。

3、日常使用窗戶須規范

在使用中，動作要盡可能的輕開輕關，不要用力過大過猛；窗戶開啟時，發現有阻礙，應先排除故障。內開內傾窗、折疊門窗等高檔門窗要嚴格按說明操作。

4、窗戶需要經常清洗

保養窗戶，才能防止其漏水，使其延長使用壽命。日常需要經常清洗以保持窗戶表面的清潔，在擦洗時盡量選擇軟質的紗布或棉絲等，以免劃壞門窗的表面。在有污漬和臟物時，可用清水、酒精或中性洗滌劑、進行清洗。